Angaben zu Inhalt und Struktur |
| Titel: | Rep. 406 VEB Hauptauftraggeber Komplexer Wohnungsbau des Bezirkes Potsdam |
| Dat. - Findbuch: | 1954 - 1998 |
| Vorwort: | Behördengeschichte
Der Volkseigene Betrieb (VEB) Hauptauftraggeber (HAG) Komplexer Wohnungsbau Bezirk Potsdam (Pdm) wurde durch Beschluss des Rates des Bezirkes Potsdam vom 05.05.1977 mit Wirkung zum 01.06.1977 gebildet. Er entstand durch Konzentration des VEB Hauptinvestor Komplexer Wohnungsbau Pdm und des VEB HAG Industrie- und Gesellschaftsbau Potsdam. Der VEB HAG Pdm war eine juristische Person und Rechtsträger des ihm übertragenen Volkseigentums für eine Investitionsgemeinschaft in Potsdam-Rehbrücke und Drewitz. Dieser arbeitet nach dem Prinzip der wirtschaftlichen Rechnungsführung. Der VEB HAG Pdm unterstand dem Rat des Bezirkes Potsdam (RdB), Bezirksbauamt und wurde von einem Betriebsdirektor geleitet. Dieser war dem RdB Pdm rechenschaftspflichtig. Die Direktoren und ihre Stellvertreter wurden von den Bezirksbaudirektoren berufen bzw. abberufen.
Die VEB Hauptauftraggeber (HAG) für den komplexen Wohnungsbau übernahmen die alleine Hauptauftraggeberschaft für Investitionen des komplexen Wohnungs- und Gesellschaftsbaus der jeweiligen Bezirke, das heißt für Wohnungsneubau, Modernisierungsmaßnahmen sowie Umbau und Ausbau an mehrgeschossigen Wohngebäuden, außerdem für die Investitionen der nicht materiellen Fachbereiche des RdB Pdm sowie für Investitionen des Gesellschaftsbaus. Daneben wurden ebenfalls Standortuntersuchungen auf Komplexstandorten des Industriebaus und Gesellschaftsbaus durchgeführt.
Der HAG war zuständig für alle Vorhaben vorrangig mit mehr als 300 Wohnungseinheiten und Einzelvorhaben über 5 Millionen Gesamtwertumfang sowie für Einzelvorhaben der Bereiche der sozialen Infrastruktur der Räte der Bezirke und der Räte der Kreise mit einem Gesamtwertumfang von mehr als 5 Millionen Mark. Die HAG konnten durch die Bezirksbaudirektoren mit der Übernahme weiterer Vorhaben beauftragt werden. Sie waren Leiteinrichtungen für die HAG der Kreise und der Städte.
Die VEB HAG waren dort tätig, wo für verschiedene Auftraggeber langfristig die Koordinierung und Leitung von Aufgaben des komplexen Wohnungsbaus wahrzunehmen waren, wie die Vergabe von Bauaufträgen. Die Entscheidung zur Übertragung solcher Aufgaben an einen HAG stand in der Regel mit der Notwendigkeit des Einsatzes von Generalauftragnehmern und Hauptauftragnehmern in unmittelbaren Zusammenhang. Die HAG erhielten ihre Aufgaben von den Bezirksbaudirektoren auf der Grundlage der Beschlüsse des Zentralkomitees (ZK) der Sozialistischen Einheitspartei Deutschlands (SED) und des Ministerrates der Deutschen Demokratischen Republik (DDR) sowie der Beschlüsse der Bezirkstage und der Räte der Bezirke (RdB). Gegenstand der abgeschlossenen Verträge des VEB HAG Pdm waren Bauten in Städten und Gemeinden in den Bezirken Potsdam und Berlin, außer den Städten Potsdam und Brandenburg. Dem VEB HAG Pdm kam hierbei innerhalb der Investitionskette eine rechtliche Stellung zu. Es handelte sich um eine Art Generalunternehmer, der allerdings gegenüber dem Investitionsauftraggeber als Bauherr keine Verpflichtung zur Erstellung von Bauvorhaben einging, sondern lediglich einen Dienstvertrag mit Geschäftsbesorgungscharakter abschloss.
Ein weiterer Aufgabenschwerpunkt bestand in der Planung, Betreuung der Erschließung sowie späteren Verwaltung des Industriegebietes Rehbrücke. Die diesem Zweck zu einer Investitionsgemeinschaft zusammengeschlossenen Betriebe zahlten festgesetzte Beiträge in einen Investitionsfonds ein, der zur Einrichtung und Verwaltung der infrastrukturellen Erschließungsmaßnahmen verwendet wurde. Auf Grundlage eines Organisationsvertrages über die Investitionsgemeinschaft wurde der VEB HAG Pdm mit der Aufgabe als Leitbetrieb beauftragt. Im Auftrag des Leitbetriebes übernahm das Direktorat Industriegeländeverwaltung (IGV) die Betreibung und Instandhaltung der gemeinsamen Grundmittel, wie Werksrestaurant, Anschlussbahnen, Mehrzweckgebäude, Fernmeldegebäude, Straßen mit Parkplatz, Außenanlagen und Straßenbeleuchtung. Bezüglich der Betreibung der Gemeinschaftseinrichtungen des Investitionskomplexes Potsdam-Rehbrücke arbeitet er nach dem Prinzip der Kostendeckung. Innerhalb des Dienstleistungsbereiches bestand ein Schwerpunkt im Betrieb einer Anschlussbahn zur Übernahme bzw. Übergabe von Frachten zwischen dem Schienennetz innerhalb des Gewerbegebietes und dem der Deutschen Reichsbahn.
Der VEB HAG Pdm wurde am 20.06.1990 in die Invest-Commerz GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) Pdm übergeleitet.
Leitung
Nebel 1977-1979
Rumpf 1979-1991
Bestandsgeschichte
Der Bestand wurde im 2016 von der Rhenus Office Systems GmbH mit Abgabeliste übergeben. 2017 erstmals mit einer Revision bearbeitet und 2023 komplett überarbeitet und erschlossen. Er enthält auch Unterlagen der Vorgängerbetriebe und der nachfolgenden Gesellschaft.
Erschließungszustand
Voll erschlossen. |
| Vorgänger: | Hauptplanträger Investitionskomplex Potsdam-Rehbrücke |
| Nachfolger: | Invest-Commerz GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) Potsdam |
| Verweis: | Rep. 406 Büro für Städtebau des Bezirkes Potsdam; Rep. 403 Büro für Territorialplanung des Bezirkes Potsdam; Rep. 403 Büro für Verkehrsplanung des Bezirkes Potsdam; Rep. 401 Bezirkstag und Rat des Bezirkes Potsdam |
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Angaben zum Umfang |
| Umfang: | 9,68 |
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Angaben zur Benutzung |
| Zitierweise: | BLHA, Rep. 406 VEB Hauptauftraggeber Komplexer Wohnungsbau des Bezirkes Potsdam Nr.
BLHA, Rep. 406 VEB Hauptauftraggeber Komplexer Wohnungsbau des Bezirkes Potsdam - Karten Nr.
BLHA, Rep. 406 VEB Hauptauftraggeber Komplexer Wohnungsbau des Bezirkes Potsdam - Fotos Nr. |
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Benutzung |
| Erforderliche Bewilligung: | Keine |
| Physische Benützbarkeit: | Uneingeschränkt |
| Zugänglichkeit: | Öffentlich |
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URL für diese Verz.-Einheit |
| URL: |  http://blha-recherche.brandenburg.de/detail.aspx?ID=1949663 |
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